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1.房产借款申请表;
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明;
3.原房产买卖合同或预售合同及发票,抵押物房产权利证明,有处分权人同意抵押的证明;
4.银行认可的房产评估机构出具的《重庆房产评估报告》;
5.借款人与银行签订的房产借款合同、抵押合同等文件;
6.提供重庆房产借款用途证明;
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了解重庆房屋借款流程的每个节点需要的时间:
1、房屋贷前规划:出具收入证明(盖公章)、银行流水、个人信用报告等 (1个工作日)
2、房屋借款申请:准备齐全的申请材料(身份证、房屋证、户口本等)及相关内容(1个工作日)
3、重庆房贷银行审批:初审、中审、终审(3-10个工作日)
4、签订房屋借款合同:双方协定内容,准备合同,签订协议(1个工作日)
5、房屋抵押登记:到房屋管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借款:房产证贷款,抵押全款现房大额贷款,按揭房屋经营贷款,经济适用住房抵押大额贷款,抵押安置房本出国留学贷款等借款款项,下放至客户(1-3个工作日)
重庆房屋抵押借款的流程由以上总结可知一般需要(10~
30个工作日)完成,具体以所办银行给出的时间为准,每个银行的效率流程时间有差异.
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